Objekte: mehrere Angebote verschiedene Preise
Objekte mehrere Angebote verschiedene Preise
Sehr geehrte Damen und Herren,
sehr geehrte Verkaufspartner,
immer wieder werden wir darauf hingewiesen, dass unsere Objekte auch von anderen Mitbewerbern angeboten werden.
Total unfassbar erscheint es den Fachleuten erst recht dann, wenn die Angebote noch unterschiedliche Preise ausweisen.
Fakt ist:
Wir agieren auf dem spanischen Immobilienmarkt und müssen uns darüber klar sein, dass dieser Markt freier und liberaler ist als andere vergleichbare europäische Immobilienmärkte.
Objektbezogene Alleinaufträge sind hier nicht üblich und eher die Ausnahme.
Wir sind es gewohnt uns den Mitbewerbern zu stellen und haben es geschafft uns zu etablieren und anerkannt zu werden.
Da wir uns jetzt seit ca. einem Jahr mit anderen Firmen Partnerschaften gebildet haben, sind wir auf dem heissumworbenen Markt noch stärker geworden. Alle Partner partizipieren davon. Gemeinsam sind wir stark.
Wir können und wollen den spanischen Immobilienmarkt nicht schönreden und müssen uns den Herausforderungen stellen.
Wir können den Markt nicht ändern, auch wenn wir uns das manchmal wünschen.
Anmerkung zum Preis der Immobilien:
Fakt ist: die selbe Immobilie kann von verschiedenen Maklern angeboten werden.
Dies indiziert: es kann zu verschiedenen Preisangaben kommen.
Es gibt derzeit Maklerunternehmen, die Objektpreise mit Absicht weit unter dem vom Eigentümer vereinbarten Preis anbieten, und ohne sein Wissen bewerben, um nur Kontakte mit Kaufinteressenten zu erzielen.
Das ist unseriös aber gängige Praxis. Juristisch ist dagegen in Spanien nichts einzuwenden.
Unsere Ansicht in Anbetracht dieser Tatsachen:
Wir gehen in den Verkauf mit festen Kriterien.
Wir haben die Objekte.
Die befinden sich in einer bestimmten LAGE, mit einer vorgegebenen GRÖSSE,
in einem bestehenden ZUSTAND, und mit einer bestehenden AUSSTATTUNG.
Voraussetzung:
Dem Kunden gefällt die Immobilie gibt es nur noch eine Variante, das ist der PREIS.
Wir haben stets beste Kontakte zum Eigentümer und ich bin mir sicher, wenn unserem Kunden die Immobilie gefällt ist der Preis nur noch eine Sache der Verhandlung.
Und genau hier liegen unsere Stärken.
Wir bieten Preis-Verhandlungen an und nur selten waren wir erfolglos bei unseren Gesprächen. Wenn es erforderlich ist ziehen wir auch Steuerberater und Rechtsanwälte hinzu.
Ergebnis: Die unterschiedlichen Preisangaben für ein und das selbe Objekt relativieren sich.
Entscheidend ist, dem Kunde muss primär das "Objekt" zusagen, der Preis wird dann mit dem Eigentümer der Immobilie ausgehandelt.
Was bedeutet das für unsere Arbeit?
Der Kunde muss zu uns Vertrauen haben, unserer Kompetenz den Vorzug geben und mit uns das Gefühl haben, in besten Händen zu sein.
Sein Anliegen, seine Investition in eine Immobilie in einem fremden Land wird von seriösen Fachleuten begleitet, muss auch unser Anliegen sein.
Administacion H&G Invest
D Neubau interessiert?????