179A Chalet modern od. mediterran 329.000 Euro

Jetzt ab 329.000 Euro

179A mediterranes Chalet in Cala Pi Vallgornera

Objektbeschreibung
Eine Baugenehmigung liegt vor.
Mit dem Bauen kann sofort begonnen werden.
Gestaltungswünsche des etwaigen Eigentümers können bei der Bauausführung noch berücksichtigt werden!
Geplante Wohn / Nutzfläche 132 qm .
Die geplante Villa im mediterranen Baustil ( siehe Pläne ) wird in Cala Pi Vallgornera gebaut.
Die Bauweise ist 2 geschossig, mit Treppenaufgängen im Innenbereich bis hinauf zum 2.Geschoss.
Das Gebäude hat eine gesamta Wohn/Nutzfläche von ca 132 qm

Raumaufteilung im Erdgeschoss mit ca 84,15 qm Wohnfläche:
Entrée mit überdachter Porche,
großer Wohnbereich mit off. Kamin sowie Essbereich,
integrierter Küchenbereich
Hauswirtschaftsraum,
einem Bad,
einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool
einer Garage
1 Schlafraum ( alternativ - keine Garage )

Raumaufteilung im Obergeschoss mit ca 48,34 qm Wohnfläche:
2 Schlafräume
1 Bad
Alle Schlafräume haben einen Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten zum Pool und zum Meer.

Jegliche Wohnräume hell und lichtdurchflutet.
Das Gebäude ist in den Bädern mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage k / w in den anderen Räumen.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wohlfühlwerte in den Räumlichkeiten erfüllt werden.
Die Böden sind mit Fliesen belegt und die Treppenaufgänge werden mit Marmor belegt.

Aussenbereich:
11 qm überdachte Terrassen
Pool
Die Ausstattung enthält u.a.:
Isoliertes Mauerwerk,
Fußbodenheizung in den Bädern,
Klimaanlage w/k in den anderen Räumen,
Fußböden Fliesen (Porcellanose),
Treppenbelag: Marmor,
Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, nach Din-Normen,
(Blendläden) aus hellem Kunststoff,
Kamin für Open-fire
Lagebeschreibung: Dieses Chalet wird auf einem 660 qm großem Grundstück erbaut, und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Cala Pi Vallgornera. Zum Süd-westen liegt ein natürlicher begrünter Torrent, d.h. nicht zu bebauendes Land, bis hinunter zum Meer, ca 150m, keine unmittelbaren Nachbarn zu erwarten.
Grundstück 660 qm,
Wohnfläche 132 qm ( auf 232 qm erweiterbar)
Schlafzimmer 2 oder 3 (wahlweise )
Bäder 2
Küche integriert
Meerblick ja
Heizung ( Fussboden Bäder ) ja
Klima ja ( k / w )
Terrassen 170 qm ( davon 79 qm überdacht )
Pool ja
Garagen 1 oder Carport
Kunststofffenster ja ( Doppelverglasung )
PVC Blendläden ja
Kamin ja

Haustechnik:
Einbauschränke Schlafzimmer ja
Sat TV ja
Video Gegensprechanlage ja
TV-Anschlüsse in allen Zimmern ja

Kaufvarianten:

Preis Grundstück mit Baugenehmigung ab 79.000 Euro

Erstellung Neubau mit 132qm Wohn/Nutzfläche und Pool, 250.000 Euro ( Bauzeit ca. 7,5 Monate )

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